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Fianza piso de alquiler

Hola este mes de Agosto he alquilado un piso con un contrato privado, pagando un mes de fianza y un mes por adelantado.
El casero me ha dicho que la fianza no la tiene que porque ingresar en el instituto de la Vivienda. Pero de esta manera no podre hacer deducción hacienda? Tiene la obligación de ingresar dicha fianza? Como le puedo exigir que la ingrese si en el contrato de alquiler no pone que la ingresará en dicho instituto. Solo pone que le hago entrega de la fianza y que me la devolverá a los 10 días de salir del piso.

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